Capital Square完全认购阿拉巴马州亨茨维尔附近多户社区的DST发行

CapitalSquare是领先的税收优惠房地产投资赞助商之一，也是活跃的多户社区开发商，今天宣布其产品 CS1031 FarmHaus 公寓(DST) ，已全部认购。D 规私募从合格投资者那里筹集了近5590 万美元，由位于阿拉巴马州麦迪逊市亨茨维尔郊区的一个拥有 324 个单元的 A 级多户社区组成。该房产受到房利美 (Fannie Mae) 贷款的拖累，固定利率为 4.50%，比目前新贷款的利率低近 200 个基点。

Capital Square创始人兼联席首席执行官路易斯·罗杰斯 (Louis Rogers)表示：“Capital Square 一直在不断寻找机会，从其房地产投资中寻求最佳的风险调整回报。” “首先，在阳光地带，从我们的主场弗吉尼亚州开始，然后是卡罗来纳州、佐治亚州、佛罗里达州和德克萨斯州的精选子市场，接下来是查塔努加，现在是阿拉巴马州亨茨维尔。亨茨维尔市场拥有推动住房市场增长的非凡动力市场，使其成为 Capital Square 的首选市场之一。”

该物业位于巴尔奇路 1260 号，占地 22 英亩，提供开放式一居室、两居室和三居室单元，平均面积为 973 平方英尺。每个单元均配有顶级饰面，包括不锈钢电器、带石英台面的独立厨房岛、单元内洗衣机和烘干机、步入式衣柜、无钥匙入口以及私人庭院或阳台。居民受益于社区设施，例如带大型日光浴平台和小屋的度假村风格游泳池、热水浴缸和水疗中心、最先进的健身中心、带咖啡吧的商务中心、电视和游戏休息室、公共烧烤站以及作为狗公园和宠物水疗中心的围栏。

该物业位于 72 号高速公路沿线，居民可以轻松前往亨茨维尔地区的多个就业中心，包括红石兵工厂、卡明斯研究园和马自达丰田制造工厂。FarmHaus 毗邻克利夫特农场主开发区，该开发区设有众多零售店和 400,000 平方英尺的 Publix。

“FarmHaus Apartments 位于大亨茨维尔富裕的多户子市场，该市场人口的持续增长导致了对优质租赁住房选择的高需求，”联席首席执行官惠特森·霍夫曼 (Whitson Huffman) 说道。“该地区有望持续繁荣，人口强劲增长和高入住率推动对优质住房的需求。”

自 2012 年成立以来，Capital Square 已为超过 6,500 名投资者收购了 171 项房地产资产，这些投资者寻求符合《国内税收法》第 1031 条规定的优质替代房产，并有资格享受《国内税收法》第 1031 条规定的递延税款，以及其他寻求通过现金投资获得稳定现金流和资本增值的投资者。房地产。